Condos industriels à Burlington – QMW Corp. se développe rapidement

QMW Corp. se développe dans les condos industriels à Burlington

QMW Corp., basée à Toronto, est une entreprise de propriété et de gestion d’immeubles multifamiliaux, mais elle a récemment élargi ses activités aux condominiums industriels. La société a été fondée en septembre 2018 par Samuel Werner, président-directeur général, et Avrohom Marder, président. La famille de Werner est impliquée dans l’immobilier depuis les années 1950, tandis que la famille de Marder était impliquée dans les contrats électriques. QMW gère actuellement un portefeuille composé de 25 actifs multifamiliaux à Toronto et de deux développements de condominiums commerciaux en phase de démarrage à Burlington, en Ontario.

Expansion des acquisitions multifamiliales

QMW Corp. continue d’acquérir des actifs multifamiliaux à Toronto avec un fort potentiel de valeur ajoutée, mais elle les considère également comme des actifs à long terme très solides qui continueront de s’apprécier. La société prévoit également de construire un immeuble locatif de 61 logements dans le quartier Seaton Village de Toronto.

Condos commerciaux Burlington

QMW est en attente d’un permis de construction pour un condo commercial de deux étages d’environ 100 000 pieds carrés sur un site de sept acres à South Service Road à Burlington. Environ 40 % des unités ont déjà été vendues. La société attend également l’approbation de son plan d’implantation pour un condo commercial de deux étages d’environ 150 000 pieds carrés sur un site de 8,8 acres à Palladium Way, près de l’autoroute 407. Les deux propriétés auront un rapport unitaire similaire, composé à 70 % d’unités industrielles et à 30 % d’unités de bureaux et de cabinets médicaux.

Pipeline industriel de QMW

Le pipeline industriel de QMW comprend de plus grands sites à Hamilton et à Whitby, en Ontario, où elle prévoit construire des condos industriels/bureaux similaires. Il n’a pas été décidé si les unités seront vendues ou louées.

Le pool de capital s’élargit

Le capital pour les acquisitions et les développements de QMW provenait initialement d’épargnes personnelles, ainsi que de particuliers fortunés et de family offices, mais la société a récemment commencé à discuter avec des investisseurs institutionnels intéressés à s’associer à des projets.

Avec l’aimable autorisation de QMW

Source : RENX